گاهي شهرداري براي پلمپ واحدهاي تجاري از بلوك هاي سيماني استفاده مي‌كند. بلوك هايي كه گاه از سوي برخي از صاحبان متخلف كنار زده شده و گاهي به دليل قرار گرفتن چند بلوك به روي يكديگر، براي شهروندان خطرات زيادي را به همراه دارند. و بايد در نظر داشت كه خسارت ديده ها از سقوط بلوك مي‌توانند شكايت كنند.
گاهي پلمپ ملك توسط شهرداري انواع مختلفي اعم از مسكوني، اداري و تجاري دارد و در مواردي نيز، موجب اعتراض و درخواست رسيدگي و پيگيري موضوع از طرف افراد مي‌شود. بايد در نظر داشت كه برخي مراجع صلاحيت دار و ماموران و ضابطان به حكم قانون مي‌توانند دستور پلمپ واحدهاي مسكوني، تجاري و اداري را صادر كنند. در مجله دلتا به بررسي شرايط پلمپ شهرداري و همچنين نحوه برخورد با متخلفان اين قانون پرداخته شده است.
مراجع صلاحيت دار براي پلمپ ملك
در قانون شهرداريها مصوب ۱۱/ ۴/ ۱۳۳۴و اصلاحيه هاي بعدي آن به وضوح تاكيد شده ماموران شهرداري مي‌توانند، در صورت مشاهده يا اطلاع از تخلفات ساختماني كه بر خلاف مجوز و پروانه صادره باشد، موضوع را به كميسيون مقرر در اين ماده ارجاع دهند و در صورت صدور حكم به تعطيلي ملك متخلف، مكلف به اجراي حكم و پلمپ آن ملك هستند. تا زماني كه كميسيون مذكور حكم به تعطيلي محل نداده و حكم مراحل قانوني خود را براي قطعي شدن طي نكرده باشد حق ندارند به تعطيلي يا پلمپ ملك مذكور اقدام كنند. بايد در نظر داشت كه ماموران شهرداري در صورت عدم رعايت قوانين و ضوابط مربوطه، از نظر مدني و كيفري مسئوليت دارند.
برخورد قانوني با متخلف
طبق قانون هرگاه مكاني بر طبق دستور مقامات صلاحيت دار رسمي، مهر يا پلمپ شده باشد و كسي با علم و آگاهي و از روي عمد آن ها را بشكند يا محو كند يا عملي مرتكب شود كه در حكم محو يا شكستن پلمپ تلقي شود، مرتكب به حبس از سه ماه تا دو سال محكوم خواهد شد. بنابراين در صورت ممانعت از پلمپ اگر كسي پلمپ قانوني صورت گرفته را ناديده بگيرد و پلمپ را از بين ببرد مشمول مجازات مقرر در قانون مجازات اسلامي مي‌شود. اما بايد توجه داشت كه اگر پلمپ صورت گرفته بدون حكم يا بدون مجوز قانوني انجام شده باشد، از بين بردن پلمپ، جرم نيست. بنابراين تا زماني قانون از پلمپ املاك توسط مأموران شهرداري حمايت مي‌كند كه بر طبق قانون صورت گرفته باشد. و اگر ماموران شهرداري بدون داشتن حكمي مبني بر تخريب يا تعطيلي محل مورد تخلف، اقدام به پلمپ غير قانوني كردند مالك مي‌تواند به جرم ايجاد مزاحمت و ممانعت از حق، از ماموران شهرداري اعم از صادركننده و اجراكننده دستور، شكايت كيفري كند. همچنين مي‌تواند خسارت احتمالي وارد شده را با ارائه دادخواست حقوقي مبني بر جبران ضرر و زيان، از متخلف بگيرد. بنابراين در پاسخ به اين سؤال كه پرسيده مي‌شود آيا فك پلمپ شهرداري جرم است ؟ بايد بيان داشت، فك پلمپ زماني قابل مجازات و تعقيب است كه به طور قانوني انجام شده باشد، در غير اين صورت مالك محاكمه و تعقيب نخواهد شد.
نحوه پلمپ واحدهاي تجاري
گاهي شهرداري براي پلمپ واحدهاي تجاري از بلوك هاي سيماني استفاده مي‌كند. بلوك هايي كه گاه از سوي برخي از صاحبان متخلف كنار زده شده و گاهي به دليل قرار گرفتن چند بلوك به روي يكديگر، براي شهروندان خطرات زيادي را به همراه دارند. البته بايد در نظر داشت كه خسارت ديده ها از سقوط بلوك مي‌توانند شكايت كنند. در واقع به دليل نحوه پلمپ ها، گاهي بلوك هاي سيماني از سوي افراد متخلف كنار زده شده و افراد به راحتي در داخل مغازه هاي خود عبور و مرور مي‌كنند. شايان ذكر است اگر بلوك سيماني به خاطر عبور به داخل مكان پلمپ شده، از سوي شخص متخلف كنار زده شود، وي نمي تواند پس از آسيب ديدن ادعايي داشته باشد اما اگر شهروندي كه هنگام عبور از خيابان به دليل سقوط بلوك هاي سيماني دچار آسيب شود، شكايت وي قابل پيگيري خواهد بود.
مطالبب بيشتر در مجله حقوقي دلتا...
گاهي شهرداري براي پلمپ واحدهاي تجاري از بلوك هاي سيماني استفاده مي‌كند. بلوك هايي كه گاه از سوي برخي از صاحبان متخلف كنار زده شده و گاهي به دليل قرار گرفتن چند بلوك به روي يكديگر، براي شهروندان خطرات زيادي را به همراه دارند. و بايد در نظر داشت كه خسارت ديده ها از سقوط بلوك مي‌توانند شكايت كنند.
گاهي پلمپ ملك توسط شهرداري انواع مختلفي اعم از مسكوني، اداري و تجاري دارد و در مواردي نيز، موجب اعتراض و درخواست رسيدگي و پيگيري موضوع از طرف افراد مي‌شود. بايد در نظر داشت كه برخي مراجع صلاحيت دار و ماموران و ضابطان به حكم قانون مي‌توانند دستور پلمپ واحدهاي مسكوني، تجاري و اداري را صادر كنند. در مجله دلتا به بررسي شرايط پلمپ شهرداري و همچنين نحوه برخورد با متخلفان اين قانون پرداخته شده است.
مراجع صلاحيت دار براي پلمپ ملك
در قانون شهرداريها مصوب ۱۱/ ۴/ ۱۳۳۴و اصلاحيه هاي بعدي آن به وضوح تاكيد شده ماموران شهرداري مي‌توانند، در صورت مشاهده يا اطلاع از تخلفات ساختماني كه بر خلاف مجوز و پروانه صادره باشد، موضوع را به كميسيون مقرر در اين ماده ارجاع دهند و در صورت صدور حكم به تعطيلي ملك متخلف، مكلف به اجراي حكم و پلمپ آن ملك هستند. تا زماني كه كميسيون مذكور حكم به تعطيلي محل نداده و حكم مراحل قانوني خود را براي قطعي شدن طي نكرده باشد حق ندارند به تعطيلي يا پلمپ ملك مذكور اقدام كنند. بايد در نظر داشت كه ماموران شهرداري در صورت عدم رعايت قوانين و ضوابط مربوطه، از نظر مدني و كيفري مسئوليت دارند.
برخورد قانوني با متخلف
طبق قانون هرگاه مكاني بر طبق دستور مقامات صلاحيت دار رسمي، مهر يا پلمپ شده باشد و كسي با علم و آگاهي و از روي عمد آن ها را بشكند يا محو كند يا عملي مرتكب شود كه در حكم محو يا شكستن پلمپ تلقي شود، مرتكب به حبس از سه ماه تا دو سال محكوم خواهد شد. بنابراين در صورت ممانعت از پلمپ اگر كسي پلمپ قانوني صورت گرفته را ناديده بگيرد و پلمپ را از بين ببرد مشمول مجازات مقرر در قانون مجازات اسلامي مي‌شود. اما بايد توجه داشت كه اگر پلمپ صورت گرفته بدون حكم يا بدون مجوز قانوني انجام شده باشد، از بين بردن پلمپ، جرم نيست. بنابراين تا زماني قانون از پلمپ املاك توسط مأموران شهرداري حمايت مي‌كند كه بر طبق قانون صورت گرفته باشد. و اگر ماموران شهرداري بدون داشتن حكمي مبني بر تخريب يا تعطيلي محل مورد تخلف، اقدام به پلمپ غير قانوني كردند مالك مي‌تواند به جرم ايجاد مزاحمت و ممانعت از حق، از ماموران شهرداري اعم از صادركننده و اجراكننده دستور، شكايت كيفري كند. همچنين مي‌تواند خسارت احتمالي وارد شده را با ارائه دادخواست حقوقي مبني بر جبران ضرر و زيان، از متخلف بگيرد. بنابراين در پاسخ به اين سؤال كه پرسيده مي‌شود آيا فك پلمپ شهرداري جرم است ؟ بايد بيان داشت، فك پلمپ زماني قابل مجازات و تعقيب است كه به طور قانوني انجام شده باشد، در غير اين صورت مالك محاكمه و تعقيب نخواهد شد.
نحوه پلمپ واحدهاي تجاري
گاهي شهرداري براي پلمپ واحدهاي تجاري از بلوك هاي سيماني استفاده مي‌كند. بلوك هايي كه گاه از سوي برخي از صاحبان متخلف كنار زده شده و گاهي به دليل قرار گرفتن چند بلوك به روي يكديگر، براي شهروندان خطرات زيادي را به همراه دارند. البته بايد در نظر داشت كه خسارت ديده ها از سقوط بلوك مي‌توانند شكايت كنند. در واقع به دليل نحوه پلمپ ها، گاهي بلوك هاي سيماني از سوي افراد متخلف كنار زده شده و افراد به راحتي در داخل مغازه هاي خود عبور و مرور مي‌كنند. شايان ذكر است اگر بلوك سيماني به خاطر عبور به داخل مكان پلمپ شده، از سوي شخص متخلف كنار زده شود، وي نمي تواند پس از آسيب ديدن ادعايي داشته باشد اما اگر شهروندي كه هنگام عبور از خيابان به دليل سقوط بلوك هاي سيماني دچار آسيب شود، شكايت وي قابل پيگيري خواهد بود.
مطالبب بيشتر در مجله حقوقي دلتا...
چرا ارث زنان نصف مردان است؟